Gemeinsam mit dem Bauherrn wurde bereits 2023 ein modernes TGA Konzept für die Eigenimmobilie zur Mischnutzung (Büro und Lager) entwickelt. Eines der Vorgaben und auch Ziele war es das Know-How und die Synergien zwischen den ausführenden Firmen bereits in der Planungsphase zu nutzen um ein bestmögliches Ergebnis zu erhalten. Somit wurden die Kosten für eine teure Ausschreibungsphase eingespart und ein Partner-Konzept mit den Auftragnehmern vereinbart.
Aber auch die Betriebsführung über den Lebenszyklus sollte unter Berücksichtigung eines flexiblen Nutzungskonzepts einfließen und optimiert werden. Letztendlich konnte eine Teil-Redundante Wärme/Kälteerzeugung unter Einbindung einer vernetzten Einzelraumregelung in einer nutzerorientierten „technische Gebäudeausrüstung“ umgesetzt werden.
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